房产证抵押未办理权项登记有效吗

2025-03-10

房屋抵押权未登记是无效的。房屋不动产抵押登记应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，而房产属于不动产，抵押不动产和特定动产，抵押权自抵押登记后成立。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。《民法典》第一百四十三条
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已经办理到你们名下的房屋，未经你们授权是无法办理抵押的
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抵押权自在房产部门登记时生效，无登记不产生效力

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