婚后贷款买房，一方是担保人，这房子算共同财

2025-02-22

婚后买房只写一方名字不一定算共同财产，可以结合以下的情形分析：(一)婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产;2、夫妻双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷，如果双方没有事先约定的，则被认定为夫妻共同财产。(二)婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形有1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
你好，婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。　　如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。　　如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
你好，是否有首付房贷

电话：15555555523（123中间8个5）
微信：51764（谐音我要请律师）

上一篇：车贷已清，拿绿本要交哪些费用？下一篇：暂无